В «Единой России» выступили за повышение доступности ипотеки для граждан

Сегодня в условиях жесткой денежно-кредитной политики Банка России ставки выросли с 6 до заградительных 20% годовых, что делает ипотеку для многих семей недоступной, обратился замруководителя фракции «Единая Россия» в Госдуме Евгений Ревенко к председателю Центробанка Эльвире Набиуллиной в ходе рассмотрения единой денежно-кредитной политики на ближайшую трехлетку. 

«Эксперты рынка говорят, что оживление спроса можно ожидать только после снижения ставок до как минимум 15%, хотя и эта ставка является сверхвысокой. В базовом сценарии проекта единой государственной денежно-кредитной политики ключевая ставка может опуститься в следующем году до средних 13-15%. Могут ли граждане ожидать, что ипотека в обозримом будущем станет вновь доступной», – задал вопрос Ревенко. 

Для снижения рыночных ставок по ипотеке, указала Набиуллина, нужно устойчиво снизить инфляцию. 

«Такой период был - период 2018-2019 годов. Рыночные ставки по ипотеке составляли где-то 8-9%, и тогда не нужны были льготные программы, которые высокозатратны для бюджета», – напомнила глава Банка России. 

По ее словам, Центробанк ожидает переход к нейтральной ставке в 2027 году. 

В своем выступлении Набиуллина также затронула вопрос доступности жилья, которая зависит не только от рыночной ставки по ипотеке, но и от стоимости квадратного метра.  

«Мы видим, что сейчас, после того, как льготные программы стали адресными, по строящемуся жилью темпы роста цен снизились. Если раньше они сильно опережали общую инфляцию и реальный рост доходов, сейчас они даже чуть ниже инфляции. Нам эту тенденцию надо закрепить, потому что реальная доступность жилья появляется, когда у людей доходы растут быстрее, чем стоимость квадратных метров жилья», – заключила Набиуллина.