Дмитрий Сазонов: Малый бизнес получит бессрочное право преимущественного выкупа арендуемого государственного и муниципального имущества
Государственная Дума приняла 21 июня в третьем чтении изменения в закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях расширения имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства». Документ предусматривает введение бессрочного права выкупа арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства муниципального и государственного имущества. Это право закон распространяет и на объекты федерального имущества.
«Пока такое право распространяется только на имущество, находящееся в государственной собственности региона или муниципалитета. Более того, по действующему законодательству срок, до которого предприниматели могут воспользоваться преимущественным правом выкупа такого имущества, ограничен до 1 июля 2018 г. При этом условия выкупа привязаны к 3-хлетнему сроку аренды. Законопроект отменяет привязку к дате. Такой подход обеспечит стабильные и предсказуемые условия для выкупа помещений», - отметил член фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ», заместитель председателя Комитета по экономической политике, промышленности, инновационному развитию и предпринимательству Дмитрий Сазонов.
Принятый закон позволит вовлекать земельные участки в механизм оказания имущественной поддержки малому и среднему бизнесу. Пока этого не происходит в силу особенностей земельного законодательства Российской Федерации.
«Имущественная поддержка МСБ с использованием земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, особенно актуальна для развития сельскохозяйственного производства и кооперации. Для этого в Земельный кодекс РФ предлагается внести ряд изменений. Во-первых, установить возможность проведения только среди МСП специализированных аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, включенных в перечни государственного и муниципального имущества. Во-вторых, запретить передачу третьим лицам прав и обязанностей по заключенным с МСП договорам аренды земельных участков. В-третьих, закрепить норму, по которой необходимо будет сведения о льготах по арендной плате за земельный участок включать в состав извещения о проведении аукциона», - говорит Дмитрий Сазонов.