Фракция «ЕДИНАЯ РОССИЯ»: Необходимо решить проблемы с определением кадастровой стоимости имущества

В среду, 11 апреля, премьер-министр РФ Дмитрий Медведев выступает в Государственной Думе с Отчетом о работе Правительства за последние шесть лет.

В ходе обсуждения Отчета депутат Государственной Думы, член фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Юрий Смирнов напомнил, что в Послании Федеральному Собранию Президент Владимир Путин подверг критике результаты кадастровой оценки имущества физических лиц.

Еще острее, по словам парламентария, стоит вопрос в сфере коммерческой недвижимости, результаты кадастровой оценки которой оказались значительно выше рыночной стоимости. «Это привело к резкому росту налогов на недвижимость. Суды завалены исками о пересмотре результатов оценки. Их рассмотрение затягивается на многие месяцы. Нанесен урон инвестиционному климату», - отметил Смирнов.

«Какие меры в связи с эти принимает Правительство Российской Федерации по упорядочиванию кадастровой оценки коммерческой недвижимости – с тем, чтобы стоимость ее хотя бы приблизилась к рыночной стоимости?», - поинтересовался депутат у главы кабмина.

Отвечая на вопрос, Медведев признал наличие проблем с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости.

«Действительно, эта проблема есть, трудно возражать», - сказал Медведев.

«У нас действовал старый закон «Об оценочной деятельности», принятый еще в 90-е годы. В результате применения этого закона и, наверное, старых методик получилось так, что в ряде случаев, особенно это касается развитых экономических субъектов, рыночная стоимость на отдельные участки земли оказалась ниже кадастровой стоимости», - пояснил глава Правительства.

По его мнению, это абсолютно недопустимо. «Ровно поэтому сейчас подготовлены изменения в методические указания, происходит замена членов комиссий, которые занимаются этой оценкой», - рассказал Медведев.

«Надеюсь, что новый закон, который вступил в силу с 1 января 2018 года, все-таки поможет эти сложности преодолеть», - добавил он.

«Хотя объективности ради надо признать, что в ряде случаев наблюдается и обратная ситуация, когда рыночная стоимость слишком сильно отличается от кадастровой, и кадастровая незначительна по отношению к рыночной. То есть, есть проблемы и с одного, и с другого, так сказать, угла, и с ними необходимо будет обязательно разбираться путем издания новых методических указаний и наведения порядка», - добавил Медведев.

При этом, по его словам, судебные процедуры тоже никто не исключал.