Виктор Пинский: Несправедливо, что люди вынуждены рисковать и порой терять все свои сбережения ради единственного жилья
Комитет по государственному строительству и законодательству Госдумы на заседании во вторник, 16 января, одобрил для принятия в первом чтении законопроект в защиту дольщиков. Авторами документа выступили, в частности, Председатель Госдумы Вячеслав Володин, Руководитель фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Сергей Неверов, депутаты всех фракций ГД.
Представил коллегам закон Первый заместитель Руководителя фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ» в Государственной Думе Виктор Пинский.
«По разным оценкам, количество обманутых дольщиков в нашей стране – более ста тысяч. Проблема касается практически всех регионов, в том числе и моего Приморского края. Проблемой дольщиков я начал заниматься десять лет назад, будучи еще депутатом краевого Законодательного Собрания. Тогда ее фактически невозможно было решить именно из-за пробелов в Федеральном законодательстве. Часто участие в долевом строительстве – единственная возможность для граждан решить жилищную проблему. Квартира для большинства наших людей – единственная и самая большая ценность. Несправедливо, что люди вынуждены рисковать и порой терять все свои сбережения ради единственного жилья», - отметил парламентарий.
Изменения в КоАП, которые подготовили депутаты, вводят ряд новых составов административных правонарушений.
Изменения в КоАП, которые подготовили депутаты, вводят ряд новых составов административных правонарушений.
Например, ответственность для должностных лиц, надзирающих в области долевого строительства органов за необоснованное принятие решения о выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации обязательным требованиям. За это деяние депутаты предлагают наказывать штрафом от 50 до 100 тыс. руб.
Должностные лица-участники Единой информационной системе жилищного строительства, ответственные за размещение информации, могут быть оштрафованы (до 300 тыс. руб.) и дисквалифицированы на срок от одного года до трех лет за нарушение установленных законом порядка, способов и сроков размещения информации о застройщике, за размещение информации не в полном объеме, либо заведомо искаженной информации.
Имеется в виду информация, например, о выданных разрешениях на строительство многоквартирных домов, сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений, информация о финансовом состоянии застройщика, правоустанавливающие документы на земельный участок под строительство многоквартирного дома и другая.
«Обязанность размещать такую информацию появилась у контролирующих органов, застройщиков, органа регистрации прав, Фонда зашиты прав дольщиков, других лиц в начале этого года. Логично, что за невыполнение этой обязанности вводится ответственность. Изменения, за которые выступает комитет, - это логичное продолжение работы в защиту дольщиков в России. Они позволят создать необходимые условия для стабильного развития жилищного строительства на основе полной, достоверной и актуальной информации о состоянии дел и динамики изменения показателей в сфере долевого строительства», - заявил Пинский.
Законопроект внесен депутатами всех фракций, а значит, по мнению депутата, у него хорошая перспектива быть принятым в кратчайшие сроки.
Законопроект внесен депутатами всех фракций, а значит, по мнению депутата, у него хорошая перспектива быть принятым в кратчайшие сроки.
ФЗ № 322973-7 – лишь часть из комплекса мер, которые призваны защитить права участников долевого строительства в России. В 2017 году в Государственной Думе состоялись парламентские слушания. Были приняты поправки к закону «Об участии в долевом строительстве…», ужесточающие требования к застройщикам, создан Фонд зашиты прав дольщиков и Единая информационная система жилищного строительства (ЕИСЖС).
В октябре 2017 года Президент РФ провел совещание с членами Правительства, посвященное проблемам дольщиков, по итогам которого был утвержден перечень соответствующих поручений.
Обсуждаемый законопроект подготовлен во исполнение указанных поручений Президента. Это еще один небольшой, но шаг к решению проблемы дольщиков.
Он был внесен в пакете с другим, смежным законопроектом, который вводит ряд дополнительных обязанностей для застройщиков и органов, осуществляющих надзор в области долевого строительства. Он находится на рассмотрении в Комитете по собственности, который для нас является комитетом-соисполнителем.