Поправки в Жилищный кодекс позволят оптимизировать сферу ЖКХ
6 апреля в Государственную Думу внесен проект закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», авторами которого являются депутаты Владимир Пехтин и Андрей Чиркин. Комментируя законопроект, первый заместитель руководителя фракции «Единая Россия» в Государственной Думе Владимир Пехтин сказал журналистам:
«Поправки в Жилищный Кодекс были разработаны на основе предложений Комиссии Президиума Генерального Совета партии «Единая Россия» по защите прав собственников и нанимателей жилья и Комиссии по организации контроля за тарифами и нормативами на услуги ЖКХ. В целях исключения сложившихся в действующем законодательстве противоречий законопроектом предусматривается возвращение ряда полномочий по регулированию сферы ЖКХ на уровень правительства РФ.
Один из ключевых документов, который должен приниматься правительством - «Правила оказания коммунальных услуг гражданам». Действующий сейчас документ существенно устарел и нуждается в корректировке. Соответствующие предложения, разработанные Комиссией собственников и нанимателей жилья совместно с Минрегионом России, уже готовы. В новых Правилах предлагается закрепить порядок определения размера платы за коммунальные услуги как с использованием приборов учета, так и при их отсутствий. Эта мера должна стимулировать людей устанавливать счетчики и платить за то реальное количество услуг, которые были потреблены.
Кроме того, сейчас нигде юридически не закреплена возможность приостанавливать поставку жилищно-коммунальных услуг злостным неплательщиком. В результате складывается ситуация, когда суммы недоимок распределяются между теми гражданами, которые исправно оплачивают счета. Поэтому такую меру обязательно нужно прописать, а название Правил изменить на «Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах».
Еще очень важный момент, который, на наш взгляд, должен регулироваться соответствующими правилами, утвержденными Правительством РФ, - заключение договоров управляющими компаниями и товариществами собственников жилья с ресурсоснабжающими организациями. В настоящее время на финансовую устойчивость УК и ТСЖ существенно влияет то, что ресурсоснабжающие организации требуют оплачивать часть коммунальных ресурсов до начала периода оплаты собственниками жилья. А также то обстоятельство, что оплата за потребление тепловой энергии взимается только в отопительный сезон, а не распределяется равномерно в течение года. Урегулирование этих вопросов позволит не допустить противоречий в обязательствах исполнителей коммунальных услуг перед потребителями и договорах с ресурсоснабжающими организациями».
Пресс-служба
«Поправки в Жилищный Кодекс были разработаны на основе предложений Комиссии Президиума Генерального Совета партии «Единая Россия» по защите прав собственников и нанимателей жилья и Комиссии по организации контроля за тарифами и нормативами на услуги ЖКХ. В целях исключения сложившихся в действующем законодательстве противоречий законопроектом предусматривается возвращение ряда полномочий по регулированию сферы ЖКХ на уровень правительства РФ.
Один из ключевых документов, который должен приниматься правительством - «Правила оказания коммунальных услуг гражданам». Действующий сейчас документ существенно устарел и нуждается в корректировке. Соответствующие предложения, разработанные Комиссией собственников и нанимателей жилья совместно с Минрегионом России, уже готовы. В новых Правилах предлагается закрепить порядок определения размера платы за коммунальные услуги как с использованием приборов учета, так и при их отсутствий. Эта мера должна стимулировать людей устанавливать счетчики и платить за то реальное количество услуг, которые были потреблены.
Кроме того, сейчас нигде юридически не закреплена возможность приостанавливать поставку жилищно-коммунальных услуг злостным неплательщиком. В результате складывается ситуация, когда суммы недоимок распределяются между теми гражданами, которые исправно оплачивают счета. Поэтому такую меру обязательно нужно прописать, а название Правил изменить на «Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах».
Еще очень важный момент, который, на наш взгляд, должен регулироваться соответствующими правилами, утвержденными Правительством РФ, - заключение договоров управляющими компаниями и товариществами собственников жилья с ресурсоснабжающими организациями. В настоящее время на финансовую устойчивость УК и ТСЖ существенно влияет то, что ресурсоснабжающие организации требуют оплачивать часть коммунальных ресурсов до начала периода оплаты собственниками жилья. А также то обстоятельство, что оплата за потребление тепловой энергии взимается только в отопительный сезон, а не распределяется равномерно в течение года. Урегулирование этих вопросов позволит не допустить противоречий в обязательствах исполнителей коммунальных услуг перед потребителями и договорах с ресурсоснабжающими организациями».
Пресс-служба