Николаева: Мы предлагаем Правительству вернуться к старому порядку расчетов на тепло

Первый заместитель председателя комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елена Николаева перед началом пленарного заседания в пятницу рассказала о проблемах, связанных с реформой правил оплаты коммунальных услуг.

«Эти проблемы, без преувеличения, волнуют каждого гражданина Российской Федерации, - подчеркнула Николаева. – Действительно, с 1 сентября прошлого года постановлением Правительства Российской Федерации введены новые правила – и мы с удивлением обнаружили, что вместо простого выделения строки на общедомовые нужды мы увидели в ряде регионов существенное увеличение платежа за счет общедомовых нужд.

Такие сигналы поступили из Ярославской области, Нижегородской области, Оренбургской области, Московской области, из Пензы – практически со всей территории Российской Федерации.
Мы стали разбираться в этом вопросе. Где-то было самоуправство управляющих компаний, которые на общедомовые нужды просто списали всю свою неэффективность, все свои потери, все воровство коммунального ресурса, а порой и воровство соседей у соседей. Вы знаете про знаменитые «магниты», или когда в квартире проживают несколько человек, а прописан всего один и, естественно, холодная вода считается по количеству зарегистрированных проживающих.

Естественно, все эти проблемы просто всколыхнулись сейчас, с реализацией этого постановления. Мы серьезно проанализировали поступившие к нам сигналы. В некоторых случаях передали материалы в правоохранительные органы, но в сегодняшнем обращеним, которое мы, Государственная Дума, подготовили в Правительство Российской Федерации, мы обращаемся с просьбой существенно изменить эти правила, убрать те не недоработки, которые, по сути, санкционируют неэффективность управления многоквартирными домами, делают заложниками собственников, которые вынуждены оплачивать шаги, не просчитанные нашими чиновниками.

Я хочу отметить, что у нас есть очень серьезные, обнадеживающие новости. Мы совместно с Правительством Российской Федерации работали в рабочей группе, и данный вопрос обсуждался на встрече с Президентом Российской Федерации. Дано поручение сегодня Правительству Российской Федерации внести новые правила, подготовить новый проект постановления, который корректирует соответствующие правила и вводит, первое, ограничение на предельные нормативы на общедомовые нужды. То есть эта граница сверху, выше которой никто не будет начислять общедомовые нужды.

Всю остальную разницу, если управляющие организации понесли такие потери, пусть объясняют собственникам, откуда эти потери – согласятся собственники их оплачивать или не согласятся?

Второй момент: мы считаем, что общедомовые нужды – вообще вещь немножко странная. Поэтому мы предложили бы вернуться к старому порядку расчета на тепло. Напоминаю, что в платежном документе тепло – это практически до 60% расчета платежа.

Мы предолжили еще ряд очень конкретных и предметных изменений в правила, и Правительство во многом пошло нам навстречу. Я считаю, что у нас есть сегодня серьезный повод обнадежить наших избирателей. Мы стоим сегодня на защите интересов потребителей и не дадим возможности недобросовестным управляющим организациям, ресурсоснабжающим организациям извлекать несанкционированную дополнительную прибыль, которая не является реальной.

Отмена постановления одномоментно практически невозможна, потому что это целый процесс. Принималось это постановление три года и отсутствие понимания правил расчета коммунальных услуг может приостановить взаимодействие между ресурсоснабжающими организациями, управляющими организациями и собственником. По большому счету мы спровоцируем коллапс в коммунальной системе. Этого делать нельзя, поэтому все наши шаги должны быть обдуманными и взвешенными. Но корректировка должна быть достаточно оперативной и соответствующие правила, я надеюсь, будут изменены уже в ближайшее время».