После обращения Михаила Романова в МВД возбуждено уголовное дело в отношении застройщика ЖК «Дом у озера»
По итогам встречи депутата Государственной Думы Михаила Романова с обманутыми дольщиками ЖК «Дом у озера» МВД возбудило уголовное дело. Об этом парламентарию сообщил заместитель Министра внутренних дел РФ Михаил Ваничкин.
Ранее Михаил Романов провел целый ряд совещаний с дольщиками с привлечением представителей правоохранительных органов и исполнительной власти, в рамках которых призывал Министерство внутренних дел РФ, Генеральную прокуратуру РФ, Правительство Санкт-Петербурга обратить внимание на проблемы тринадцатилетнего долгостроя. Обращения дольщиков депутат направил Генеральному прокурору Юрию Чайке и Министру внутренних дел РФ Владимиру Колокольцеву. Депутатский запрос Михаила Романова стал поводом для проверки, результаты которой дали основания для возбуждения уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного частью 1 статьи 330 УК «Самоуправство».
Напомним, жилой комплекс в поселке Металлострой Колпинского района Санкт-Петербурга возводился застройщиком ООО «Стройтрест № 7» тринадцать лет. Строительству мешали то финансовый кризис, то разногласия застройщика с подрядчиками, то проблемы с подключением к коммуникациям. Благодаря вмешательству Михаила Романова, представляющего в Государственной Думе в том числе Колпинский район, в последние месяцы 2017 года удалось преодолеть практически все обстоятельства, препятствовавшие сдаче дома в эксплуатацию. В конце декабря все работы и оформление разрешительных документов были завершены и в двухстах квартирах из четырехсот уже справили новоселье.
А вот еще почти двести дольщиков продолжают ждать приятных хлопот. Впрочем, эта цифра постепенно уменьшается под контролем Михаила Романова и местных властей ООО «Стройтрест №7» в конце марта закрыло несколько сделок: ряд дольщиков получили ключи и документы на собственность. Но еще более полутора сотен покупателей квартир никак не могут стать новоселами. Застройщик до сих пор под разными предлогами отказывается подписывать акты приема-передачи и передавать ключи. Так, по словам недовольных дольщиков, представители застройщика требуют, чтобы жильцы в обязательном порядке заключали договоры на обслуживание дома с управляющей компанией «Колпинская» и вносили полугодовую предоплату за ее услуги. Кроме того, свидетельствуют несостоявшиеся новоселы, застройщик выставляет счета за дополнительные квадратные метры, которых на самом деле нет, и принуждает втридорога покупать у ООО «Стройтрест № 7» счетчики отопления. При этом застройщик не выдает чеков об оплате предоставленных услуг. Одним из последних требований стала выплата 1,5% стоимости приобретенной квартиры для оформления документов о праве на собственность. Тем покупателям квартир, которые уже заплатили все взносы, пени и долги, представители ООО «Стройтрест № 7» отказывает в подписании актов и в передаче ключей с формулировкой «Не сложились личные отношения с застройщиком!» О выплате неустойки дольщикам за многократный срыв срока сдачи объекта речи не идет.
8 марта, согласно договорам долевого участия, минул крайний срок передачи квартир с момента ввода дома в эксплуатацию. Но застройщик дор сих пор не заключил договоры на водо- и газоснабжение дома, а контракт с ОАО «Ленэнерго» не продлялся с сентября 2017 года.
Михаил Романов считает, что обанкротившийся застройщик «из последних сил пытается за счет жильцов решить свои финансовые проблемы, всеми возможными способами вытягивая из беззащитных дольщиков деньги».
«Это беспрецедентное самоуправство. Люди, как будто перепутали эпоху. Сейчас не начало 2000-х, когда дольщики были бесправными и, подписывая договоры долевого участия, фактически становились заложниками застройщиков. Нет, с тех пор государство установило уже несколько степеней защиты прав дольщиков. Менее года назад Государственная Дума приняла целый пакет законов, страхующих риски участников долевого строительства. Если руководители ООО «Стройтрест № 7» полагали, что на поселок Металлострой принятые в Москве федеральные законы не распространяются, они фатально для себя ошибались. Мы добьемся скорейшей передачи документов и ключей собственникам, а виновные в самоуправстве понесут справедливое наказание», - заявил Романов.