Юрий Швыткин: Главная задача – восстановление прав уже пострадавших дольщиков и защита будущих участников долевого строительства
Депутат Госдумы Юрий Швыткин во вторник, 25 июля, принял участие в публичных слушания по вопросам долевого строительства. Парламентарий подчеркнул, что главной задачей законодателей и органов власти сегодня является восстановление прав уже пострадавших дольщиков и защита будущих участников долевого строительства.
Накануне слушаний парламентарий встретился с обманутыми дольщиками в палаточном лагере, который те разбили рядом со своим недостроем. Активисты обманутых дольщиков наряду с представителями законодательных и исполнительных органов власти, надзорных органов, а также строителями и собственниками, имеющими успешный опыт создания ЖСК, были приглашены на публичные слушания по вопросам долевого строительства.
Депутат подчеркнул, что подобные дискуссии сейчас проводятся по всей стране: долевое строительство занимает 85% от всего строительного рынка, и накопившиеся проблемы требуют срочного решения. Это и выдача разрешений на строительство недобросовестным застройщикам, и незаконные постройки на земельном участке, не предназначенном для этого, и привлечение денежных средств гражданами, которые не имеет на это право, а также нарушение сроков строительство и многие другие.
Швыткин напомнил, что в соответствии с распоряжением правительства РФ регионы к 1 августа должны разработать «дорожные карты» по завершению строительства долгостроев. Пока эти карты не дают ответа на самый главный вопрос – когда будет построен каждый конкретный дом. По мнению парламентария, нужно сформировать в «дорожной карте» всю информацию о каждом объекте, в том числе, о проведенных собраниях и принятых решениях. Должна быть принята соответствующая региональная программа. Кроме этого, нужно сформировать реестр недобросовестных застройщиков. Правила, действующие в строительной отрасли должны быть прозрачны для всех. Дольщики должны иметь возможность точно просчитать риски.
«Сегодня главная задача – восстановление прав уже пострадавших дольщиков и защита будущих участников долевого строительства. Государственной Думой РФ внесены изменения в закон об участии в долевом строительстве многоквартирных домов, а также в ряд законодательных актов. Законом предусматривается новый механизм обеспечения обязательств застройщика, который предполагает использование государственного компенсационного фонда. Принят закон, который оградит участников долевого строительства от недобросовестных застройщиков», - заявил Швыткин.
Он добавил, что также сегодня звучат «предложения, касающиеся как федеральных, так и региональных органов власти, к примеру, о принятии закона в отношении ЖСК, регулирующего их деятельность и защищающего права граждан». «С целью координации всех правоохранительных органов необходимо направлять туда, где находятся проблемные объекты, сотрудников центрального аппарата Генпрокуратуры РФ, - считает Швыткин. – Нужно также организовать разъяснительную работу с населением: какие договоры можно подписывать, а какие – нет; что такое 214 закон и что под него не попадает».
Накануне слушаний парламентарий встретился с обманутыми дольщиками в палаточном лагере, который те разбили рядом со своим недостроем. Активисты обманутых дольщиков наряду с представителями законодательных и исполнительных органов власти, надзорных органов, а также строителями и собственниками, имеющими успешный опыт создания ЖСК, были приглашены на публичные слушания по вопросам долевого строительства.
Депутат подчеркнул, что подобные дискуссии сейчас проводятся по всей стране: долевое строительство занимает 85% от всего строительного рынка, и накопившиеся проблемы требуют срочного решения. Это и выдача разрешений на строительство недобросовестным застройщикам, и незаконные постройки на земельном участке, не предназначенном для этого, и привлечение денежных средств гражданами, которые не имеет на это право, а также нарушение сроков строительство и многие другие.
Швыткин напомнил, что в соответствии с распоряжением правительства РФ регионы к 1 августа должны разработать «дорожные карты» по завершению строительства долгостроев. Пока эти карты не дают ответа на самый главный вопрос – когда будет построен каждый конкретный дом. По мнению парламентария, нужно сформировать в «дорожной карте» всю информацию о каждом объекте, в том числе, о проведенных собраниях и принятых решениях. Должна быть принята соответствующая региональная программа. Кроме этого, нужно сформировать реестр недобросовестных застройщиков. Правила, действующие в строительной отрасли должны быть прозрачны для всех. Дольщики должны иметь возможность точно просчитать риски.
«Сегодня главная задача – восстановление прав уже пострадавших дольщиков и защита будущих участников долевого строительства. Государственной Думой РФ внесены изменения в закон об участии в долевом строительстве многоквартирных домов, а также в ряд законодательных актов. Законом предусматривается новый механизм обеспечения обязательств застройщика, который предполагает использование государственного компенсационного фонда. Принят закон, который оградит участников долевого строительства от недобросовестных застройщиков», - заявил Швыткин.
Он добавил, что также сегодня звучат «предложения, касающиеся как федеральных, так и региональных органов власти, к примеру, о принятии закона в отношении ЖСК, регулирующего их деятельность и защищающего права граждан». «С целью координации всех правоохранительных органов необходимо направлять туда, где находятся проблемные объекты, сотрудников центрального аппарата Генпрокуратуры РФ, - считает Швыткин. – Нужно также организовать разъяснительную работу с населением: какие договоры можно подписывать, а какие – нет; что такое 214 закон и что под него не попадает».