Николай Николаев: Долгострои в регионах достроят за счет специальных фондов
Председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, депутат фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Николай Николаев проведет в понедельник, 17 июня, заседание комитета, на котором будут рассмотрены поправки ко второму чтению законопроекта о достройке проблемных объектов.
Начало заседания в 10-00 по адресу: Москва, Георгиевский пер., дом 2, Госдума, зал 610.
В заседании примет участие заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин.
Документ предполагает создание в регионах НКО в форме фондов, которые будут достраивать долгострои за счет средств компенсационного фонда, федерального, регионального и муниципального бюджетов.
Контроль за их расходованием будет сопоставим контролю за гособоронзаказом.
Решается законопроектом и проблема двойных продаж: квартиру получат люди, чей договор долевого участия (ДДУ) зарегистрирован первым в Едином госреестре недвижимости, а денежное возмещение - тот, чей ДДУ зарегистрирован позже.
Документом также разрешается направлять средства материнского капитала на приобретение строящегося жилья через счета эскроу.
Кроме того, законодательно будет решена и проблема апартаментов.
Еще одна важная поправка – выплата возмещений за нежилые помещения, такие как машино-места и кладовки.
Есть ряд поправок, связанных с совершенствованием института банкротства застройщиков. В частности, арбитражный управляющий будет назначаться из числа тех кандидатов, которые предоставлены фондом защиты прав граждан-участников долевого строительства, чтобы дела о банкротстве искусственно не затягивали.
Наряду с этим законопроект должен обеспечить плавный переход осуществляемых проектов строительства на использование счетов эскроу и реализацию новой модели финансирования застройщиков с 1 июля этого года.
В первом чтении законопроект был принят 22 мая 2019 года.