Николай Николаев: Опыт работы властей Вологодской области по защите прав обманутых дольщиков может быть использован в других регионах
Опыт работы властей Вологодской области по защите прав обманутых дольщиков может быть использован в других регионах. Об этом заявил руководитель рабочей группы по защите прав граждан-участников долевого строительства, Председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.
Парламентарий посетил Вологодскую область в рамках мониторинга качества исполнения властями субъектов РФ «дорожных карт» по решению проблем «обманутых дольщиков». Эти меры утверждены руководством регионов и являются их публичными обязательствами.
После посещения 8-ми объектов строительства Николаев заявил, что в Вологде проводится масштабная работа. Проблемные объекты достраиваются под контролем региональных властей, согласно «дорожным картам». Депутат подчеркнул важность принятого регионального закона, позволяющего предоставлять компенсационные земельные участки новым застройщикам, взявшим на себя обязательства по завершению строительства и вводу в эксплуатацию проблемных домов, а также выразил удовлетворение налаженными контактами с представителями «обманутых дольщиков» для получения объективной и своевременной информации по решению проблемы в регионе.
Вместе с тем он обратил внимание, что существующие проблемы накопились в результате недобросовестной работы трех основных региональных застройщиков, по которым сегодня ведется процедура банкротства. «Большая часть «обманутых дольщиков» вложила средства в строительство объектов именно этих застройщиков, которые на протяжение нескольких лет демонстрировали безответственный подход к своим обязательствам, но, тем не менее, беспрепятственно привлекали средства граждан», - заявил Николаев.
Руководитель рабочей группы напомнил, что в ноябре 2017 года в Госдуму депутатами были внесены законопроекты, направленные на введение солидарной ответственности на владельцев (бенефициаров) компаний-застройщиков (которые владеют более 5% активов), а также вносящие поправки в кодекс об административных правонарушениях с целью усиления ответственности за нарушение обязательств, связанных с долевым строительством. Помимо этого, законопроектами предлагается ввести банковское сопровождение деятельности застройщиков и текущий надзор за их финансовым состоянием.
Говоря о признании всех недостроенных объектов проблемными и включении их в «дорожные карты» региона, Николаев заявил, что Рабочая группа в Госдуме неоднократно поднимала этот вопрос, и сегодня, по поручению Президента РФ, Министерство строительства и ЖКХ подготовило корректировки критериев проблемных объектов в Приказе №560-пр. После принятия его новой редакции значительное количество объектов дополнительно будет признано проблемными.