Госдума рассмотрит законопроекты о защите прав дольщиков

На пленарном заседании в среду, 24 января, Госдума рассмотрит в первом чтении разработанные по поручению Президента законопроекты, направленные на защиту прав участников долевого строительства, заявил в преддверии заседания Председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, депутат фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Николай Николаев.

«Мы сегодня рассмотрим два важнейших законопроекта, направленных на то, чтобы не только обеспечить безопасность вложений наших граждан в долевое строительство, но также в целом повысить надежность, безопасность, прозрачность, а значит и привлекательность отрасли жилищного строительства», - отметил он.

«Эти законопроекты являются приоритетными для фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ», и мы сегодня планируем их рассмотреть первыми среди законопроектов первого чтения», - отметил Николаев.

Проекты внесены группой депутатов от всех фракций во главе с Председателем Государственной Думы Вячеславом Володиным.

Первый представляет собой поправки в федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты РФ.

Он вводит единую вертикаль органов государственной власти, отвечающих за контроль в сфере долевого строительства, солидарную ответственность собственников компании застройщиков за ущерб, который может быть причинён гражданам. Также этот законопроект устанавливает контроль за текущей деятельностью застройщиков. «Это исключительно важно, потому что речь идет не только о том, чтобы застройщик соответствовал каким-то требованиям на входе, что называется, в проект, но также во время каждого дня своей работы над проектом соблюдал все требования законодательства. В случае если эти требования будут нарушены, то мы даем полномочия Фонду защиты прав участников долевого строительства, а также надзорным органам приостанавливать деятельность застройщика в части привлечения средств граждан», - рассказал Николаев.

Законопроект-спутник – это изменения в Кодекс об административных правонарушениях (КоАП), которыми предлагается ввести серьёзные штрафы за непредоставление или за нарушение порядка предоставления информации в единую информационную систему жилищного строительства, неправомерную выдачу (или не выдачу) заключения застройщику на право привлекать средства граждан, а также за неправомерное использование наименования «специализированный застройщик» (с 1 июля этого года эта деятельность не может быть совмещена ни с какой другой).

Он также сообщил, что в этот же день состоится открытие выставки, подготовленной комитетом совместно с АИЖК и Министерством строительства РФ «Жильё в городской среде: ипотека, аренда и жилищное строительство». На ней будет представлена единая информационная система жилищного строительства, запущенная с 1 января в соответствии с законом, принятом в прошлом году. Также будет представлена информация о деятельности Фонда защиты прав участников долевого строительства, те законы и проекты, которые направлены на повышение безопасности вложений граждан в рынок долевого строительства и создание комфортной городской среды в городах и селах.

Также сегодня глава комитета представит книгу «10 схем обмана дольщиков», подготовленную рабочей группой по защите прав участников дольщиков. «Это аналитический материал в формате инфографики о всех тех рисках, которые существуют при покупке жилья на нулевом цикле, а также о способах их избежать. Здесь также представлена информация о законотворческих и нормативных шагах, направленных на повышение безопасности граждан и на то, чтобы они не попадались на удочку мошенникам или недобросовестным застройщикам», - добавил он.