Николай Николаев провел первые онлайн-слушания по обеспечению прав участников долевого строительства в условиях новых экономических вызовов

Во вторник, 7апреля, состоялись первые онлайн-слушания по обеспечению прав участников долевого строительства в условиях новых экономических вызовов. Они были организованы комитетом Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям. По мнению Председателя комитета, депутата фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Николая Николаева, такая форма общения удобна и позволяет гражданам, экспертам и сотрудникам государственных учреждений со всех регионов принимать участие в обсуждении.

«Подобная практика должна применяться не только во время вынужденных ограничений, связанных с распространением вирусных инфекций, поэтому мы будем использовать этот формат проведения парламентских слушаний и в дальнейшем», - добавил Николай Николаев.

В слушаниях приняли участие представители Министерства строительства и ЖКХ, АО «Дом.РФ», ППК «Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства», Счетной Палаты РФ, Ассоциации банков России, региональных органов, застройщики, более 1500 дольщиков со всей страны. Помимо вопросов о развитии долевого строительства и защиты прав дольщиков на федеральном уровне в сложившихся экономических условиях, были рассмотрены и вопросы со стороны регионов, в том числе Московской, Новосибирской, Ростовской, Кемеровской областей и Краснодарского края.

Во время выступления глава Минстроя Владимир Якушев заявил, что нужно поддерживать проекты жилых новостроек, которые реализуются по старому механизму финансирования, чтобы не допустить в сложившейся ситуации появления новых обманутых дольщиков. Он отметил, что спрос на жилье сейчас падает из-за того, что люди ограничены в передвижении и не могут посмотреть квартиры, и из-за неопределенности с точки зрения экономической ситуации в стране.

Замгендиректора Фонда защиты прав дольщиков Алексей Ниденс сказал, что, несмотря на ситуацию с коронавирусом, фонд ежемесячно проводит оценку состояния порядка двух тысяч застройщиков и трех-четырех тысяч объектов, а процедуры восстановления прав участников долевого строительства проводятся в прежнем объеме.

Вице-президент Ассоциации банков России Алексей Войлуков рассказал, что граждане, оказавшиеся в сложной жизненной ситуации, могут получить кредитные и ипотечные каникулы, если они потеряли доход или если он резко снизился. Кредитные каникулы сейчас можно оформить дистанционно, а документы предоставить позднее, в течение 3 месяцев. Кроме того, граждане имеют право воспользоваться сначала механизмом ипотечных каникул, а затем кредитных по той же ипотеке, что позволит перенести необходимые выплаты на более поздний срок.

Николай Николаев отметил, что в нынешних условиях нельзя допустить поэтапного раскрытия экроу-счетов, и нужно искать иные пути поддержки застройщиков. «Сейчас средства, которые лежат на счетах, застрахованы в АСВ, но только пока эти деньги есть на счетах», - сказал Председатель комитета.