Олег Быков: Принятие новых положений о самовольных постройках позволит защитить добросовестных застройщиков и покупателей недвижимости
В среду, 23 мая, в Госдуме в первом чтении был принят правительственный законопроект «О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации (в части уточнения положений о самовольных постройках)», по мотивам которого от фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ» выступил член Комитета ГД по государственному строительству и законодательству Олег Быков.
Как отметил в своем докладе депутат, данный проект закона направлен на совершенствование правового регулирования вопросов, связанных с признанием зданий, сооружений и иных строений самовольными постройками.
«Проектом федерального закона уточняется понятие самовольной постройки, конкретизируются случаи принятия органом местного самоуправления решений о сносе самовольной постройки, вводятся ограничения на признание самовольными постройками указанных объектов, устанавливается обязанность правообладателей земельных участков использовать их в соответствии с целевым назначением», - подчеркнул парламентарий.
По его словам, за исключением некоторых положений, требующих доработки, общая концепция данного законопроекта комитетами Государственной Думы была поддержана. «Принятие данного законопроекта позволит в значительной степени пресечь наиболее распространенные нарушения в области градостроительной деятельности, окажет благоприятное влияние на развитие строительной отрасли без установления дополнительных административных барьеров, а также позволит в большей степени защитить права и законные интересы добросовестных застройщиков и приобретателей объектов недвижимого имущества», - заключил Быков.
Как следует из пояснительной записки к проекту федерального закона «О внесении изменений в ГК РФ (в части уточнения положений о самовольных постройках)», законопроект уточняет понятие самовольной постройки, перечень случаев принятия органами местного самоуправления решений о сносе самовольных построек, а также вводит нормы, направленные на защиту имущественных интересов приобретателей зданий в случае признания таких объектов самовольными постройками.
В частности, проект ФЗ № 301924-7 предусматривает однократную выплату за счет казны Российской Федерации за утрату права собственности на такое сооружение и компенсацию лицам или органам, за счет которых был произведен снос самовольной постройки, расходов на снос.