Виктор Кидяев: Фермер получит возможность жить на своей земле

Во вторник, 9 октября, Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект, разрешающий строить жилой дом для личных нужд предпринимателя в крестьянских и фермерских хозяйствах. Это важная, давно ожидаемая новелла в законодательстве, призванная облегчить жизнь тысяч российских фермеров, считает первый замруководителя фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ», член думского комитета по аграрным вопросам Виктор Кидяев.

Ранее комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям одобрил данную инициативу. Также на него дали положительные заключения еще пять комитетов-соисполнителей, в поддержку в рамках пленарного заседания выступила заместитель министра экономического развития – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко.

«Изменения предлагается внести в Земельный кодекс и некоторые законодательные акты, дополнив виды разрешенного использования земельных участков. В результате появится возможность постройки жилого дома на земельном участке, предоставленном крестьянскому или фермерскому хозяйству. Фермер, при желании, сможет жить на своей земле в буквальном смысле, а не ездить каждый день из населенного пункта, как на работу», – рассказал о сути законопроекта Виктор Кидяев.

По его словам, желание такое есть у многих российских фермеров, особенно представляющих малый бизнес. Сейчас они вынуждены либо жить в десятках километров от своего хозяйства, в границах населенного пункта, либо идти на различные ухищрения и устраивать жилье на фермах, в помещениях, формально не предназначенных для этих целей. По этой причине аграрии неоднократно обращались в самые разные инстанции с просьбой допустить строительство жилья на своих землях. Например, депутат фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Светлана Максимова, еще будучи фермером, обсуждала возможность введения такой законодательной нормы на встрече с Президентом России.

«Поэтому мы приветствуем внесение Правительством РФ законопроекта, четкое определение в нем видов разрешенного использования земельных участков, подробное описание всех особенных случаев. Уже понятно, что ко второму чтению коллеги-депутаты предложат ряд поправок, свои замечания они также озвучили на пленарном заседании», – отметил Кидяев.

В частности, он подчеркнул, что новая норма ни в коем случае не должна стать инструментом для злоупотреблений. Например, нельзя допустить использования закона для застройки земель сельскохозяйственного назначения и последующей перепродажи жилья на них. Чтобы избежать таких попыток, требуется механизм жесткого контроля, в том числе, строгое ограничение параметров жилого дома, возводимого для нужд фермера; запрет на выделение под домом земельного участка и перепродажу «фермерской» жилой недвижимости.