Госдума рассматривает в первом чтении законопроект о лицензировании в ЖКХ
Сегодня, 22 апреля, выступая в ходе пленарного заседания от имени фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ», заместитель председателя комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев заявил:
- Сегодня в первом чтении будет рассмотрен законопроект о лицензировании в сфере управления многоквартирными домами, авторам которого стали депутаты Государственной Думы от фракции «Единая Россия».
Мы очень долго и много говорим о проблемах, существующих в отрасли жилищно-коммунального хозяйства. Приняли в последнее время ряд неплохих законов, которые при исполнении помогут снять часть проблем ЖКХ. Однако ситуация, сложившаяся на рынке управления многоквартирными домами, обостряется все сильнее. На протяжении ряда лет наши граждане называют проблему жилищно-коммунального хозяйства одной из основных в стране. Более 50% обращений в адрес государственной власти и Президента касается жилищно-коммунального хозяйства. Причем львиная доля приходится на вопросы, связанные с управлением многоквартирными домами, расчетами за жилищно-коммунальные услуги и деятельностью управляющих компаний.
Многие федеральные законы и нормативно-правовые акты в стране не исполняются, что в том числе объясняется отсутствием административных и экономических санкций для всех участников процесса содержания многоквартирных домов, а также из-за отсутствия ответственного собственника жилья, который может выступить квалифицированным заказчиком работ и услуг по содержания общего имущества в своем доме, и профессиональных управляющих, которые были бы заинтересованы в оптимальном и эффективном управлении многоквартирными домами.
Несмотря на то, что передача в собственность жилья началась более тридцати лет назад, процесс отхода от государственной системы управления домами, когда собственники квартир фактически были отстранены от участия в управлении своим недвижимым имуществом, начался только с принятием Жилищного кодекса Российской Федерации, а точнее с принятием 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ». Именно тогда начали появляться частные управляющие компании и начало расти число товариществ собственников жилья. Но в силу того, что никаких профессиональных требований к управляющим компаниями не предъявлялось, а вхождение в рынок управления многоквартирными домами носил и носит уведомительный характер на рынке появилось множество управляющих компаний, основной задачей которых является не качественное управление и содержание дома, а сбор средств населения. И сразу появились вопросы неплатежей за поставленные ресурсы, липовые платежки, банкротства с присвоением наших с вами средств. Одновременно с этим нарастала активность собственников, которые совершенно справедливо на фоне постоянно растущих тарифов хотели получать услуги лучшего качества и требовали заметного улучшения обслуживания жилья.
Мы с вами уже три года спорим, что лучше государственное регулирование деятельности в сфере управления многоквартирными домами путем выдачи лицензий или профессиональные сообщества через саморегулирующие организации. И чем больше мы спорим, тем серьезнее становится проблема. И очень хорошо, что руководство страны и партия «Единая Россия» положили конец спорам и приняли решение, которое было озвучено Дмитрием Анатольевичем Медведевым на встрече с руководителями первичных организаций «Единой России» в начале октября 2013 года, а затем поддержано и нашим Президентом Владимиром Владимировичем Путиным. До тех пор, пока не появится достаточно надежных и профессиональных управляющих компаний необходимо осуществлять лицензирование управления многоквартирными домами.
Государство и партия «Единая Россия» берет на себя ответственность и рискует в наведении порядка с управлением многоквартирными домами, но сейчас другого пути нет. Важно, чтобы лицензирование, выдача и аннулирование лицензии, квалификационные требования были максимально прозрачными, с понятными, объективными критериями, защищенными от административного давления. И те, кому небезразличны условия проживания наших граждан независимо от фракционной принадлежности, я призываю поддержать инициативу «Единой России».
- Сегодня в первом чтении будет рассмотрен законопроект о лицензировании в сфере управления многоквартирными домами, авторам которого стали депутаты Государственной Думы от фракции «Единая Россия».
Мы очень долго и много говорим о проблемах, существующих в отрасли жилищно-коммунального хозяйства. Приняли в последнее время ряд неплохих законов, которые при исполнении помогут снять часть проблем ЖКХ. Однако ситуация, сложившаяся на рынке управления многоквартирными домами, обостряется все сильнее. На протяжении ряда лет наши граждане называют проблему жилищно-коммунального хозяйства одной из основных в стране. Более 50% обращений в адрес государственной власти и Президента касается жилищно-коммунального хозяйства. Причем львиная доля приходится на вопросы, связанные с управлением многоквартирными домами, расчетами за жилищно-коммунальные услуги и деятельностью управляющих компаний.
Многие федеральные законы и нормативно-правовые акты в стране не исполняются, что в том числе объясняется отсутствием административных и экономических санкций для всех участников процесса содержания многоквартирных домов, а также из-за отсутствия ответственного собственника жилья, который может выступить квалифицированным заказчиком работ и услуг по содержания общего имущества в своем доме, и профессиональных управляющих, которые были бы заинтересованы в оптимальном и эффективном управлении многоквартирными домами.
Несмотря на то, что передача в собственность жилья началась более тридцати лет назад, процесс отхода от государственной системы управления домами, когда собственники квартир фактически были отстранены от участия в управлении своим недвижимым имуществом, начался только с принятием Жилищного кодекса Российской Федерации, а точнее с принятием 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ». Именно тогда начали появляться частные управляющие компании и начало расти число товариществ собственников жилья. Но в силу того, что никаких профессиональных требований к управляющим компаниями не предъявлялось, а вхождение в рынок управления многоквартирными домами носил и носит уведомительный характер на рынке появилось множество управляющих компаний, основной задачей которых является не качественное управление и содержание дома, а сбор средств населения. И сразу появились вопросы неплатежей за поставленные ресурсы, липовые платежки, банкротства с присвоением наших с вами средств. Одновременно с этим нарастала активность собственников, которые совершенно справедливо на фоне постоянно растущих тарифов хотели получать услуги лучшего качества и требовали заметного улучшения обслуживания жилья.
Мы с вами уже три года спорим, что лучше государственное регулирование деятельности в сфере управления многоквартирными домами путем выдачи лицензий или профессиональные сообщества через саморегулирующие организации. И чем больше мы спорим, тем серьезнее становится проблема. И очень хорошо, что руководство страны и партия «Единая Россия» положили конец спорам и приняли решение, которое было озвучено Дмитрием Анатольевичем Медведевым на встрече с руководителями первичных организаций «Единой России» в начале октября 2013 года, а затем поддержано и нашим Президентом Владимиром Владимировичем Путиным. До тех пор, пока не появится достаточно надежных и профессиональных управляющих компаний необходимо осуществлять лицензирование управления многоквартирными домами.
Государство и партия «Единая Россия» берет на себя ответственность и рискует в наведении порядка с управлением многоквартирными домами, но сейчас другого пути нет. Важно, чтобы лицензирование, выдача и аннулирование лицензии, квалификационные требования были максимально прозрачными, с понятными, объективными критериями, защищенными от административного давления. И те, кому небезразличны условия проживания наших граждан независимо от фракционной принадлежности, я призываю поддержать инициативу «Единой России».