Павел Качкаев: Закон позволит навести порядок в сфере управления многоквартирными домами
Сегодня, 2 июля, Государственная Дума рассмотрела во втором чтении законопроект о лицензировании управляющих компаний. Согласно документу, до 1 мая 2015 года все лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирным домом, должны будут получить лицензию и квалификационный аттестат.
Комментируя данный законопроект, заместитель председателя комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев заявил:
- Законопроект был внесен еще в апреле месяце фракцией «Единая Россия». Закон очень серьёзный, который, на наш взгляд, позволит Правительству и субъектам навести порядок в сфере управления многоквартирными домами, потому что сегодня очень много нареканий наших граждан на качество обслуживания наших домов, на их содержание, на выставление счетов за ресурсы.
Работа над поправками велась больше двух месяцев. Комитетом было рассмотрено 102 поправки, из них 43 - были рекомендованы к принятию. Эти поправки обсуждались в том числе и на всероссийском совещании, которое проводил лидер нашей партии Дмитрий Анатольевич Медведев в Челябинске 6 июня.
Закон претерпел значительные изменения и усовершенствования, в том числе была повышена роль собственников в выдаче лицензий управляющей компании. Сегодня мы дали собственникам право наложения вето на лишение лицензий, а также отказ собственников на выдачу лицензии управляющей компании, если собственники данного многоквартирного дома не довольны сегодняшним положением дел, тем как управляющая компания обслуживает их дом.
Также расширены права общественных организаций, саморегулирующих организаций, которые работают в сфере жилищно-коммунального хозяйства, то есть все решения, связанные с выдачей лицензий, с обращением в суд на лишение лицензии будет приниматься специальной комиссией, которая будет создаваться в субъекте Российской Федерации, в которой не менее 1/3 членов будут представлять саморегулирующие организации и общественные организации, которые работают в сфере ЖКХ в данном субъекте.
Также были рассмотрены вопросы повышения ответственности управляющей компании и ответственности лицензионной комиссии, которая будет создана. В том числе лицензионная комиссия будет принимать экзамены на право управления многоквартирным домом.
Кроме того, были приняты поправки, согласно которым не подлежат лицензированию товарищества собственников жилья, организованные в соответствии с законодательством, то есть даже те ТСЖ, которые состоят из нескольких домов, но имеют общую собственность, общий земельный участок.
Я думаю, что сегодняшний законопроект поможет нам в ближайшее время навести порядок в управлении многоквартирными домами. Хотя процесс очень долгий и сложный, но тем не менее с 1 мая 2015 года право выхода на рынок управления многоквартирными домами получат только те управляющие компании, которые имеют лицензии.
Комментируя данный законопроект, заместитель председателя комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев заявил:
- Законопроект был внесен еще в апреле месяце фракцией «Единая Россия». Закон очень серьёзный, который, на наш взгляд, позволит Правительству и субъектам навести порядок в сфере управления многоквартирными домами, потому что сегодня очень много нареканий наших граждан на качество обслуживания наших домов, на их содержание, на выставление счетов за ресурсы.
Работа над поправками велась больше двух месяцев. Комитетом было рассмотрено 102 поправки, из них 43 - были рекомендованы к принятию. Эти поправки обсуждались в том числе и на всероссийском совещании, которое проводил лидер нашей партии Дмитрий Анатольевич Медведев в Челябинске 6 июня.
Закон претерпел значительные изменения и усовершенствования, в том числе была повышена роль собственников в выдаче лицензий управляющей компании. Сегодня мы дали собственникам право наложения вето на лишение лицензий, а также отказ собственников на выдачу лицензии управляющей компании, если собственники данного многоквартирного дома не довольны сегодняшним положением дел, тем как управляющая компания обслуживает их дом.
Также расширены права общественных организаций, саморегулирующих организаций, которые работают в сфере жилищно-коммунального хозяйства, то есть все решения, связанные с выдачей лицензий, с обращением в суд на лишение лицензии будет приниматься специальной комиссией, которая будет создаваться в субъекте Российской Федерации, в которой не менее 1/3 членов будут представлять саморегулирующие организации и общественные организации, которые работают в сфере ЖКХ в данном субъекте.
Также были рассмотрены вопросы повышения ответственности управляющей компании и ответственности лицензионной комиссии, которая будет создана. В том числе лицензионная комиссия будет принимать экзамены на право управления многоквартирным домом.
Кроме того, были приняты поправки, согласно которым не подлежат лицензированию товарищества собственников жилья, организованные в соответствии с законодательством, то есть даже те ТСЖ, которые состоят из нескольких домов, но имеют общую собственность, общий земельный участок.
Я думаю, что сегодняшний законопроект поможет нам в ближайшее время навести порядок в управлении многоквартирными домами. Хотя процесс очень долгий и сложный, но тем не менее с 1 мая 2015 года право выхода на рынок управления многоквартирными домами получат только те управляющие компании, которые имеют лицензии.