Сергей Пахомов: На апартаменты будут распространяться требования по эскроу-счетам

Об этом в среду, 22 мая, выступая на пленарном заседании Государственной Думы от фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ» по мотивам рассмотрения в первом чтении законопроекта о приоритетных задачах в сфере долевого строительства, заявил первый заместитель Председателя комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ, депутат фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Сергей Пахомов.

«В результате принятых в этом зале год назад законов о реформе долевого строительства, обманутых дольщиков не останется. Но обманщики могут остаться. Мы против того, чтобы оставлять им лазейку в законе в виде возможности обходить требования эскроу-счетов и продавать гражданам жильё под видом апартаментов по старой порочной схеме долевого строительства», - заявил депутат.

Депутаты фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ» будут предлагать распространить требования 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» на все помещения – и жилые, и нежилые. Тем самым, будет исключен риск появления так называемых «обманутых апартаменщиков».

При этом Пахомов признал, что такая мера в целом не решает проблему существования апартаментов. Дискуссия об их правовом статусе ведется не первый год и никакой легализации апартаментов, их приравнивая к жилым помещениям, по его словам, не предвидится.

Напомним, что в ряде субъектов Российской Федерации на рынке недвижимости продаются десятки разных видов помещений, которые могут называться, например обособленное нежилое помещение общественного назначения. Как правило, такие «апартаменты» не соответствуют градостроительным требованиям по инсоляции, уровню шума, не обеспечены школами, поликлиниками, детсадами, нет детских и спортивных площадок, парковочных мест.

«Раз сама отрасль не выходит с предложениями, а регионы продолжают закрывать глаза на фокусы с различными видами использования земельных участков и разрешений на строительство псевдожилья, мы двумя комитетами Госдумы – по собственности и по ЖКХ с участием Минстроя РФ, начали совместную работу над пакетом решений об апартаментах, которые скоро расставят всё по своим местам, и исключат саму возможность понятийных махинаций с жильем», - заключил Пахомов.