Совет Федерации одобрил закон о запрете размещения хостелов в многоквартирных домах с 1 октября

Совет Федерации в среду, 10 апреля, одобрил в обновленной редакции закон о запрете хостелов в жилых помещениях с датой вступления в силу 1 октября нынешнего года, сообщает «Интерфакс».

Изначально закон был принят Госдумой 6 марта, и тогда предполагалось, что он вступит в силу через 10 дней после подписания президентом. 13 марта Совет Федерации отклонил закон, с тем чтобы доработать его - изменить срок введения в действие на 1 января 2020 года. После этого была создана согласительная комиссия. По итогам ее работы депутаты и сенаторы выработали компромиссный вариант решения о дате вступления закона в силу - 1 октября 2019 года, после окончания курортного сезона.

Руководитель фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Сергей Неверов ранее отметил, что парламентарии услышали аргументы своих коллег, и являются сторонниками диалога. Он выразил уверенность, что такое решение поможет учесть интересы и права жильцов, страдающих от соседства с хостелами, и людей, уже забронировавших места в хостелах на летний период. 

По словам Первого заместителя Председателя комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов (фракция «ЕДИНАЯ РОССИЯ»), прорабатывая этот вопрос, депутаты Госдумы запросили информацию в некоторых регионах, которые является самыми привлекательными для туристов – регионах юга страны, Санкт-Петербурге, Казани, Крыму, Ленинградской области и еще нескольких субъектах. «Мы начинаем получать обратную связь, и регионы говорят нам о том, что неплохо бы отложить вступление в действие закона все-таки на осень. Связано это, в основном, со следующими аргументами: закон был принят достаточно быстро, если брать весеннюю сессию, и бизнес, к нашему общему сожалению, не смог сориентироваться, и практически все сегодня места размещения в хостелах на летний период забронированы», – сказал парламентарий.

Он уточнил, что особенно это касается таких территорий, как Крым, где целые пятиэтажные дома, которые раньше находились на территории бывших воинских частей, переоборудованы в хостелы, и места в них сегодня уже сданы на все лето. «Если запретить их функционирование в летний период, возникнут не только неудобства для бизнеса – ему придется возвращать деньги туристам, но и сами туристы будут лишены выбранных заранее мест размещения», – объяснил Пахомов логику принятого решения.

Законом вносится поправка в Жилищный кодекс, в соответствии с которой «жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг».

Таким образом, для размещения хостелов - мини-гостиниц нужно будет перевести жилое помещение в нежилое.

Это требование влечет запрет на размещение хостелов в многоквартирных домах. В настоящее время согласно Жилищному кодексу в многоквартирном доме нежилым помещением может быть признана только квартира на первом этаже, либо на втором этаже, но только, если под этой квартирой тоже нежилое помещение. Также в такой квартире должна быть возможность оборудовать вход с улицы.

Кроме того, хостел должен будет иметь только отдельный вход на первом этаже или на более высоких этажах, если под ним нет жилых квартир.

Проблема вокруг хостелов возникла из-за того, что эти мини-гостиницы размещаются в многоквартирных домах на любых этажах. Депутаты неоднократно говорили, что к ним поступает огромное количество жалоб от жильцов домов, которые сталкиваются на лестницах с потоком постояльцев.