В Госдуме предложили отменить давность по делам передачи в собственность общедомовых помещений

Депутаты Госдумы от всех фракций в пятницу, 12 июля, внесли в нижнюю палату парламента законопроект, предлагающий отменить срок исковой давности по делам жильцов многоквартирных домов, желающих через суд оспорить передачу в собственность общедомовых помещений, переданных в аренду бизнесу.

«Ситуация такая: в свое время частенько муниципальные власти брали общее имущество многоэтажных домов, например, в подъездах, где большие просторные подъезды, это имущество оформляли себе (в собственность), оформляли его в аренду бизнесу. Сегодня это все можно вернуть назад, так как это общее имущество граждан. Закон обратной силы не имеет, а вот жители тех многоквартирных домов, которые сегодня строятся, будут защищены от незаконных изъятий из общего имущества», - сказал РИА Новости один из авторов законопроекта, Первый заместитель Председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Сергей Пахомов (фракция «ЕДИНАЯ РОССИЯ»).

Он уточнил, что речь идет о нежилых помещениях технического назначения, таких как консъержные, лифтовые помещения, колясочные и так далее, переданных в аренду бизнесу, или располагающихся нa первых этажах в вестибюлях и выходящих в подъезды многоквартирных домов.

«За последние годы выработана правоприменительная практика в данном направлении, и все больше собственников помещений в многоквартирных домах восстанавливают свое право общей долевой собственности нa нежилые помещения, предназначенные для обслуживания многоквартирного дома… Учитывая назначение имущества, влияющее нa вопросы безопасности и комфортного проживания граждан в многоквартирных домах, по аналогии с приведенными законами, законопроектом предлагается не распространять исковую давность на требования, вытекающие из отношений по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом в многоквартирном доме», -говорится в пояснительной записке.